1979〜1989年築, 専有面積83.79㎡〜103.79㎡の平均販売価格
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エステート落合
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 283戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,903万円
31.0万円/㎡
1,898
2,568
3,238
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,238万円
27.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月30日
エステート落合
2,790万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 93.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,698万円 | 33.9万円 | 5階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 2,790万円 | 29.7万円 | 2階 | 93.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 2,780万円 | 35.0万円 | 5階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,280万円 | 28.7万円 | 5階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,220万円 | 26.1万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 2,200万円 | 25.8万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,180万円 | 37.3万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,700万円 | 28.9万円 | 1階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,880万円 | 22.1万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,990万円 | 42.5万円 | 1階 | 93.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/25 | 2,798万円 | 29.8万円 | 5階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,790万円 | 29.7万円 | 93.79㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2025/10/17 | プロムナード多摩中央 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 298戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,180万円 | 36.0万円 | 116.11㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 235戸 | RC |
| 2024/09/09 | グリーンメゾン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,180万円 | 23.6万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2026/02/25 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2025/07/26 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,380万円 | 23.9万円 | 99.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。